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Arreglos Locativos en Propiedad Horizontal

REPARACIONES LOCATIVAS EN

Propiedad Horizontal - Edificios - Conjuntos

Las propiedades sometidas al régimen de propiedad horizontal suelen presentar un mayor grado de deterioro que las viviendas independientes, especialmente en sus zonas comunes. Factores como el constante tránsito de personas, las mudanzas frecuentes y el desgaste natural de los materiales aceleran el deterioro de estas edificaciones, lo que hace indispensable realizar arreglos locativos en propiedad horizontal de forma periódica para preservar su funcionalidad y valor.

Cada intervención debe ser evaluada y gestionada de manera personalizada, ya que cada inmueble tiene características únicas. Edificios residenciales y comerciales, conjuntos cerrados, torres de vivienda, condominios y centros comerciales requieren soluciones específicas, ajustadas a su uso, antigüedad y nivel de ocupación. Los arreglos locativos en propiedad horizontal deben ejecutarse con criterios técnicos, conocimiento normativo y un enfoque integral que garantice la durabilidad de las obras y la satisfacción de sus residentes o usuarios.

Arreglos y Obras en Edificios y Conjuntos

Ejecutamos todo tipo de remodelaciones y obras en unidades residenciales y comerciales, teniendo en cuenta tanto la normatividad como las exigencias básicas de contratación de los predios que se rigen bajo la propiedad horizontal, apegados al la Ley 675 de 2001 así como a los criterios y necesidades pactados con los Consejos de Administración.

Mantenimiento de Fachadas

Pintura General

Impermeabilización Techos

Arreglos Estructurales

Ampliaciones

Remodelaciones

ARREGLOS Y OBRAS EN PROPIEDAD HORIZONTAL

Mantenimiento y Arreglo de Zonas Comunes

En las edificaciones sometidas a propiedad horizontal, es común que ciertas zonas comunes sufran daños imprevistos o un deterioro progresivo que, si no se atiende a tiempo, puede afectar tanto la propiedad comunal como la privada. Áreas como azoteas, parqueaderos de visitantes, depósitos de basura, fachadas, vidrios, ventanas, corredores, jardines y techos, son especialmente vulnerables al paso del tiempo, las condiciones climáticas y el uso constante.

Para evitar el detrimento físico, estético y funcional de estas infraestructuras, es fundamental intervenir de manera oportuna con arreglos locativos en propiedad horizontal que aseguren la conservación, seguridad y habitabilidad de los espacios compartidos.

Reparación de Pisos
Desagües - Adoquines - Señalización - Concreto
Fachadas y Techos
Impermeabilizaciones, Lavado y Mantenimiento

Soluciones para Filtraciones, Parqueaderos y Sistemas Críticos en Zonas Comunes

En muchas propiedades horizontales, los parqueaderos y sus sistemas asociados presentan problemas frecuentes que afectan la funcionalidad del conjunto: filtraciones de agua hacia los sótanos, ductos averiados, fallas en plantas de bombeo, y accesos vehiculares desgastados o mal diseñados. Este tipo de situaciones requiere atención técnica especializada que permita no solo reparar, sino prevenir futuros deterioros.

En Banoh SAS contamos con la experiencia y el conocimiento necesario para ejecutar arreglos locativos en propiedad horizontal que resuelven de manera efectiva estos desafíos y garantizan la operatividad de las zonas comunes.

Intervención Profesional ante Daños Estructurales y Humedades Internas

Los daños estructurales en columnas, las humedades persistentes y el deterioro en zonas internas de edificios, especialmente en aquellas de poca ventilación o exposición solar, generan afectaciones directas en los apartamentos que colindan con estos espacios. Estos entornos suelen presentar mayor desgaste en muros, techos y acabados, lo que requiere una intervención oportuna y profesional.

A través de soluciones técnicas adecuadas, Banoh SAS ofrece arreglos locativos en propiedad horizontal que restauran la seguridad, la habitabilidad y la calidad de vida de los copropietarios.

Renovación y Modernización de Recepciones y Porterías

La recepción o portería es la carta de presentación de cualquier edificio o conjunto residencial, y por eso su renovación aporta valor tanto estético como funcional. En muchos casos, estos espacios requieren intervenciones profundas que incluyen la demolición de muros antiguos, la ampliación del área, la instalación de puertas modernas, ventanales de vidrio de seguridad, sistemas de ingreso automatizado, cámaras, citofonía y controles de acceso.

Además, es común la adecuación de salas de espera más confortables, espacios eficientes para los porteros, casilleros de correspondencia y zonas de atención al visitante. Con un enfoque integral, transformamos porterías tradicionales en espacios modernos, seguros y representativos, mediante arreglos locativos en propiedad horizontal que mejoran la experiencia de residentes y visitantes desde el primer contacto.

Jardinería y Paisajismo para Espacios Comunes en Propiedad Horizontal

Los espacios verdes juegan un papel fundamental en la armonía visual, el bienestar de los residentes y la valorización de las propiedades en régimen de propiedad horizontal. El diseño, construcción y mantenimiento de jardines, jardineras, zonas verdes y elementos paisajísticos requiere una planificación técnica que combine funcionalidad, estética y sostenibilidad.

Realizamos obras y arreglos locativos en propiedad horizontal que incluyen la adecuación de suelos, instalación de sistemas de riego, renovación de jardines deteriorados, construcción de jardineras en concreto o materiales decorativos, siembra de especies vegetales apropiadas y mantenimiento periódico. Nuestro enfoque integral garantiza espacios naturales bien cuidados, que mejoran la calidad del entorno y reflejan una imagen moderna y acogedora para los residentes y visitantes.

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